Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 504 zł na 10 lat będzie kosztował 3 623 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 340 528 zł
| Cena: | 2 206 504,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 992,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 340 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 623 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 854 zł | 4% | 10 lat | 3 260 772 zł | 436 550 zł | 2 824 222 zł | 18 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 155 zł | 4% | 10 lat | 3 985 388 zł | 533 561 zł | 3 451 827 zł | 22 087 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 504 zł | 8% | 10 lat | 3 578 950 zł | 476 671 zł | 3 102 279 zł | 18 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 504 zł w kredycie na 2 118 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118244.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 822 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 517 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
