Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 730 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 340 971 zł
| Cena: | 2 206 729,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 095,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 340 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 057 zł | 28% | 10 lat | 3 046 611 zł | 395 841 zł | 2 650 770 zł | 12 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 403 zł | 28% | 10 lat | 3 723 635 zł | 483 806 zł | 3 239 830 zł | 15 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 206 730 zł | 18% | 10 lat | 3 482 219 zł | 458 272 zł | 3 023 948 zł | 16 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 730 zł w kredycie na 1 588 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588845.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 116 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 639 zł czyli o 3 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
