Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 730 zł na 10 lat będzie kosztował 3 623 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 340 971 zł
| Cena: | 2 206 729,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 095,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 340 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 623 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 057 zł | 4% | 10 lat | 3 261 105 zł | 436 595 zł | 2 824 510 zł | 18 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 403 zł | 4% | 10 lat | 3 985 795 zł | 533 616 zł | 3 452 179 zł | 22 089 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 730 zł | 8% | 10 lat | 3 579 315 zł | 476 720 zł | 3 102 596 zł | 18 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 730 zł w kredycie na 2 118 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118460.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 822 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 519 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
