Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 730 zł na 10 lat będzie kosztował 3 482 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 023 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 340 971 zł
| Cena: | 2 206 729,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 095,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 340 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 482 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 023 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 057 zł | 18% | 10 lat | 3 133 997 zł | 412 444 zł | 2 721 553 zł | 14 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 403 zł | 18% | 10 lat | 3 830 441 zł | 504 099 zł | 3 326 343 zł | 17 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 206 730 zł | 8% | 10 lat | 3 579 315 zł | 476 720 zł | 3 102 596 zł | 18 978 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 730 zł | 28% | 10 lat | 3 385 123 zł | 439 823 zł | 2 945 300 zł | 13 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 730 zł w kredycie na 1 809 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809518.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 410 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 089 zł czyli o 3 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
