Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 843 zł na 10 lat będzie kosztował 3 482 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 024 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 341 194 zł
| Cena: | 2 206 842,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 147,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 341 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 482 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 024 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 159 zł | 18% | 10 lat | 3 134 158 zł | 412 466 zł | 2 721 693 zł | 14 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 527 zł | 18% | 10 lat | 3 830 638 zł | 504 125 zł | 3 326 513 zł | 17 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 206 843 zł | 8% | 10 lat | 3 579 499 zł | 476 744 zł | 3 102 755 zł | 18 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 843 zł | 28% | 10 lat | 3 385 297 zł | 439 846 zł | 2 945 451 zł | 13 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 843 zł w kredycie na 1 809 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809611.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 410 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 090 zł czyli o 3 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
