Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 843 zł na 10 lat będzie kosztował 3 579 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 102 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 341 194 zł
| Cena: | 2 206 842,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 147,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 341 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 579 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 102 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 159 zł | 8% | 10 lat | 3 221 549 zł | 429 070 zł | 2 792 479 zł | 17 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 527 zł | 8% | 10 lat | 3 937 449 zł | 524 419 zł | 3 413 030 zł | 20 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 206 843 zł | 4% | 10 lat | 3 623 636 zł | 485 130 zł | 3 138 506 zł | 20 082 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 843 zł | 18% | 10 lat | 3 482 398 zł | 458 295 zł | 3 024 103 zł | 16 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 843 zł w kredycie na 2 030 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2030295.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 030 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 704 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 540 zł czyli o 3 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
