Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 978 zł na 10 lat będzie kosztował 3 482 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 024 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 341 461 zł
| Cena: | 2 206 978,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 210,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 341 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 482 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 024 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 281 zł | 18% | 10 lat | 3 134 351 zł | 412 491 zł | 2 721 860 zł | 14 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 676 zł | 18% | 10 lat | 3 830 873 zł | 504 156 zł | 3 326 718 zł | 17 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 206 978 zł | 8% | 10 lat | 3 579 719 zł | 476 774 zł | 3 102 945 zł | 18 980 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 978 zł | 28% | 10 lat | 3 385 505 zł | 439 873 zł | 2 945 632 zł | 13 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 978 zł w kredycie na 1 809 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1809722.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 809 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 410 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 092 zł czyli o 3 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
