Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 978 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 341 461 zł
| Cena: | 2 206 978,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 210,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 341 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 281 zł | 28% | 10 lat | 3 046 954 zł | 395 886 zł | 2 651 069 zł | 12 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 676 zł | 28% | 10 lat | 3 724 055 zł | 483 860 zł | 3 240 195 zł | 15 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 206 978 zł | 18% | 10 lat | 3 482 612 zł | 458 323 zł | 3 024 289 zł | 16 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 978 zł w kredycie na 1 589 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589025.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 116 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 641 zł czyli o 3 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
