Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 207 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 207 092 zł na 10 lat będzie kosztował 3 624 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 138 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 341 684 zł
| Cena: | 2 207 091,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 262,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 341 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 624 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 138 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 383 zł | 4% | 10 lat | 3 261 640 zł | 436 666 zł | 2 824 974 zł | 18 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 801 zł | 4% | 10 lat | 3 986 449 zł | 533 703 zł | 3 452 746 zł | 22 093 zł |
| Większy wkład własny | 2 207 092 zł | 8% | 10 lat | 3 579 903 zł | 476 798 zł | 3 103 105 zł | 18 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 207 092 zł w kredycie na 2 118 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2118808.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 118 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 822 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 523 zł czyli o 3 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
