Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 207 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 207 212 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 341 919 zł
| Cena: | 2 207 211,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 317,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 341 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 024 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 490 zł | 28% | 10 lat | 3 047 276 zł | 395 927 zł | 2 651 349 zł | 12 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 427 933 zł | 28% | 10 lat | 3 724 449 zł | 483 911 zł | 3 240 538 zł | 15 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 207 212 zł | 18% | 10 lat | 3 482 980 zł | 458 372 zł | 3 024 608 zł | 16 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 207 212 zł w kredycie na 1 589 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589192.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 643 zł czyli o 3 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
