Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 207 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 207 483 zł na 10 lat będzie kosztował 3 624 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 139 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 342 453 zł
| Cena: | 2 207 482,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 442,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 342 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 624 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 139 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 453 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 735 zł | 4% | 10 lat | 3 262 218 zł | 436 744 zł | 2 825 474 zł | 18 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 428 231 zł | 4% | 10 lat | 3 987 156 zł | 533 798 zł | 3 453 358 zł | 22 097 zł |
| Większy wkład własny | 2 207 483 zł | 8% | 10 lat | 3 580 537 zł | 476 883 zł | 3 103 655 zł | 18 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 207 483 zł w kredycie na 2 119 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2119183.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 119 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 823 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 527 zł czyli o 3 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
