Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 207 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 207 483 zł na 10 lat będzie kosztował 3 483 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 024 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 342 453 zł
| Cena: | 2 207 483 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 442,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 342 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 483 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 024 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 735 zł | 18% | 10 lat | 3 135 067 zł | 412 585 zł | 2 722 482 zł | 14 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 428 231 zł | 18% | 10 lat | 3 831 749 zł | 504 271 zł | 3 327 478 zł | 17 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 207 483 zł | 8% | 10 lat | 3 580 537 zł | 476 883 zł | 3 103 655 zł | 18 984 zł |
| Większy wkład własny | 2 207 483 zł | 28% | 10 lat | 3 386 279 zł | 439 973 zł | 2 946 305 zł | 13 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 207 483 zł w kredycie na 1 810 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1810137 zł.
| Kwota kredytu: | 1 810 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 411 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 096 zł czyli o 3 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
