Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 207 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 207 668 zł na 10 lat będzie kosztował 3 580 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 103 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 342 817 zł
| Cena: | 2 207 667,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 527,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 342 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 580 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 103 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 139 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 986 901 zł | 8% | 10 lat | 3 222 754 zł | 429 230 zł | 2 793 523 zł | 17 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 428 435 zł | 8% | 10 lat | 3 938 921 zł | 524 615 zł | 3 414 306 zł | 20 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 207 668 zł | 4% | 10 lat | 3 624 991 zł | 485 312 zł | 3 139 679 zł | 20 090 zł |
| Większy wkład własny | 2 207 668 zł | 18% | 10 lat | 3 483 700 zł | 458 466 zł | 3 025 234 zł | 16 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 207 668 zł w kredycie na 2 031 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031054.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 705 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 549 zł czyli o 3 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
