Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 349 zł na 10 lat będzie kosztował 3 581 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 104 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 344 156 zł
| Cena: | 2 208 348,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 840,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 344 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 581 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 104 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 987 514 zł | 8% | 10 lat | 3 223 747 zł | 429 363 zł | 2 794 385 zł | 17 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 183 zł | 8% | 10 lat | 3 940 136 zł | 524 777 zł | 3 415 359 zł | 20 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 208 349 zł | 4% | 10 lat | 3 626 108 zł | 485 461 zł | 3 140 647 zł | 20 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 349 zł | 18% | 10 lat | 3 484 774 zł | 458 608 zł | 3 026 166 zł | 16 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 349 zł w kredycie na 2 031 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031681.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 556 zł czyli o 3 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
