Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 410 zł na 10 lat będzie kosztował 3 626 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 140 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 344 277 zł
| Cena: | 2 208 410,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 868,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 344 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 626 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 140 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 987 569 zł | 4% | 10 lat | 3 263 589 zł | 436 927 zł | 2 826 661 zł | 18 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 251 zł | 4% | 10 lat | 3 988 831 zł | 534 022 zł | 3 454 808 zł | 22 106 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 410 zł | 8% | 10 lat | 3 582 041 zł | 477 083 zł | 3 104 959 zł | 18 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 410 zł w kredycie na 2 120 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2120074.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 120 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 824 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 537 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
