Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 410 zł na 10 lat będzie kosztował 3 387 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 947 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 344 277 zł
| Cena: | 2 208 410,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 868,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 344 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 387 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 947 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 987 569 zł | 28% | 10 lat | 3 048 931 zł | 396 142 zł | 2 652 789 zł | 12 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 251 zł | 28% | 10 lat | 3 726 471 zł | 484 174 zł | 3 242 297 zł | 15 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 208 410 zł | 18% | 10 lat | 3 484 871 zł | 458 621 zł | 3 026 251 zł | 16 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 410 zł w kredycie na 1 590 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590056.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 118 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 653 zł czyli o 3 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
