Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 462 zł na 10 lat będzie kosztował 3 582 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 105 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 344 379 zł
| Cena: | 2 208 461,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 892,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 344 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 582 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 105 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 987 616 zł | 8% | 10 lat | 3 223 913 zł | 429 385 zł | 2 794 528 zł | 17 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 308 zł | 8% | 10 lat | 3 940 338 zł | 524 803 zł | 3 415 534 zł | 20 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 208 462 zł | 4% | 10 lat | 3 626 294 zł | 485 486 zł | 3 140 808 zł | 20 097 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 462 zł | 18% | 10 lat | 3 484 953 zł | 458 631 zł | 3 026 322 zł | 16 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 462 zł w kredycie na 2 031 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031785.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 557 zł czyli o 3 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
