Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 085 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 085 756 zł na 10 lat będzie kosztował 35 381 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 652 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 446 025 zł
| Cena: | 22 085 755,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 159 447,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 446 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 381 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 729 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 652 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 586 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 877 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 717 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 294 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 009 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 865 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 877 180 zł | 8% | 10 lat | 31 843 243 zł | 4 256 301 zł | 27 586 942 zł | 170 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 294 332 zł | 8% | 10 lat | 38 919 519 zł | 5 202 145 zł | 33 717 374 zł | 208 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 085 756 zł | 4% | 10 lat | 35 823 096 zł | 4 813 149 zł | 31 009 947 zł | 200 980 zł |
| Większy wkład własny | 22 085 756 zł | 18% | 10 lat | 34 409 608 zł | 4 544 586 zł | 29 865 022 zł | 163 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 085 756 zł w kredycie na 20 318 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 318 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 750 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 069 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 581 zł czyli o 35 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 750 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
