Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 628 zł na 10 lat będzie kosztował 3 485 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 026 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 344 706 zł
| Cena: | 2 208 628,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 969,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 344 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 485 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 026 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 987 766 zł | 18% | 10 lat | 3 136 694 zł | 412 799 zł | 2 723 895 zł | 14 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 491 zł | 18% | 10 lat | 3 833 737 zł | 504 532 zł | 3 329 205 zł | 17 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 208 628 zł | 8% | 10 lat | 3 582 395 zł | 477 130 zł | 3 105 265 zł | 18 994 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 628 zł | 28% | 10 lat | 3 388 036 zł | 440 202 zł | 2 947 834 zł | 13 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 628 zł w kredycie na 1 811 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811075.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 412 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 107 zł czyli o 3 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
