Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 371 zł na 10 lat będzie kosztował 3 627 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 142 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 346 167 zł
| Cena: | 2 209 370,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 310,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 346 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 627 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 142 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 434 zł | 4% | 10 lat | 3 265 008 zł | 437 117 zł | 2 827 891 zł | 18 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 308 zł | 4% | 10 lat | 3 990 566 zł | 534 255 zł | 3 456 311 zł | 22 116 zł |
| Większy wkład własny | 2 209 371 zł | 8% | 10 lat | 3 583 599 zł | 477 290 zł | 3 106 309 zł | 19 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 371 zł w kredycie na 2 120 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2120996.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 120 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 825 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 547 zł czyli o 3 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
