Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 371 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 948 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 346 167 zł
| Cena: | 2 209 370,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 310,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 346 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 948 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 434 zł | 28% | 10 lat | 3 050 257 zł | 396 315 zł | 2 653 943 zł | 12 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 308 zł | 28% | 10 lat | 3 728 092 zł | 484 385 zł | 3 243 708 zł | 15 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 209 371 zł | 18% | 10 lat | 3 486 387 zł | 458 820 zł | 3 027 567 zł | 16 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 371 zł w kredycie na 1 590 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590747.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 661 zł czyli o 3 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
