Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 917 zł na 10 lat będzie kosztował 3 487 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 028 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 347 241 zł
| Cena: | 2 209 916,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 561,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 347 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 487 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 028 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 925 zł | 18% | 10 lat | 3 138 524 zł | 413 040 zł | 2 725 484 zł | 14 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 909 zł | 18% | 10 lat | 3 835 974 zł | 504 827 zł | 3 331 147 zł | 17 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 209 917 zł | 8% | 10 lat | 3 584 485 zł | 477 408 zł | 3 107 077 zł | 19 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 209 917 zł | 28% | 10 lat | 3 390 013 zł | 440 459 zł | 2 949 554 zł | 13 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 917 zł w kredycie na 1 812 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812131.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 414 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 118 zł czyli o 3 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
