Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 917 zł na 10 lat będzie kosztował 3 628 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 142 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 347 241 zł
| Cena: | 2 209 916,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 561,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 347 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 628 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 142 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 925 zł | 4% | 10 lat | 3 265 815 zł | 437 225 zł | 2 828 590 zł | 18 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 909 zł | 4% | 10 lat | 3 991 552 zł | 534 387 zł | 3 457 165 zł | 22 121 zł |
| Większy wkład własny | 2 209 917 zł | 8% | 10 lat | 3 584 485 zł | 477 408 zł | 3 107 077 zł | 19 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 917 zł w kredycie na 2 121 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2121520.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 121 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 826 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 553 zł czyli o 3 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
