Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 917 zł na 10 lat będzie kosztował 3 390 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 347 241 zł
| Cena: | 2 209 916,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 561,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 347 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 390 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 028 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 925 zł | 28% | 10 lat | 3 051 011 zł | 396 413 zł | 2 654 599 zł | 12 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 909 zł | 28% | 10 lat | 3 729 014 zł | 484 504 zł | 3 244 509 zł | 15 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 209 917 zł | 18% | 10 lat | 3 487 249 zł | 458 933 zł | 3 028 315 zł | 16 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 917 zł w kredycie na 1 591 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591140.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 665 zł czyli o 3 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
