Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 210 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 210 609 zł na 10 lat będzie kosztował 3 585 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 108 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 348 603 zł
| Cena: | 2 210 609,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 880,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 348 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 585 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 108 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 989 549 zł | 8% | 10 lat | 3 227 048 zł | 429 802 zł | 2 797 246 zł | 17 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 431 670 zł | 8% | 10 lat | 3 944 169 zł | 525 314 zł | 3 418 856 zł | 20 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 210 609 zł | 4% | 10 lat | 3 629 821 zł | 485 958 zł | 3 143 862 zł | 20 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 210 609 zł | 18% | 10 lat | 3 488 342 zł | 459 077 zł | 3 029 265 zł | 16 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 210 609 zł w kredycie na 2 033 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033761.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 579 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
