Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 210 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 210 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 391 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 348 805 zł
| Cena: | 2 210 711,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 927,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 348 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 391 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 989 641 zł | 28% | 10 lat | 3 052 109 zł | 396 555 zł | 2 655 553 zł | 12 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 431 783 zł | 28% | 10 lat | 3 730 355 zł | 484 679 zł | 3 245 676 zł | 15 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 210 712 zł | 18% | 10 lat | 3 488 503 zł | 459 098 zł | 3 029 405 zł | 16 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 210 712 zł w kredycie na 1 591 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591712.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 120 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 671 zł czyli o 3 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
