Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 210 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 210 878 zł na 10 lat będzie kosztował 3 586 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 108 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 349 132 zł
| Cena: | 2 210 878,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 003,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 349 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 586 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 108 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 419 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 029 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 989 790 zł | 8% | 10 lat | 3 227 440 zł | 429 854 zł | 2 797 586 zł | 17 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 431 966 zł | 8% | 10 lat | 3 944 649 zł | 525 378 zł | 3 419 271 zł | 20 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 210 878 zł | 4% | 10 lat | 3 630 262 zł | 486 017 zł | 3 144 245 zł | 20 119 zł |
| Większy wkład własny | 2 210 878 zł | 18% | 10 lat | 3 488 766 zł | 459 133 zł | 3 029 633 zł | 16 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 210 878 zł w kredycie na 2 034 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2034008.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 034 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 582 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
