Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 353 zł na 10 lat będzie kosztował 3 631 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 144 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 066 zł
| Cena: | 2 211 352,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 222,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 631 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 144 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 218 zł | 4% | 10 lat | 3 267 937 zł | 437 510 zł | 2 830 428 zł | 18 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 488 zł | 4% | 10 lat | 3 994 146 zł | 534 734 zł | 3 459 412 zł | 22 136 zł |
| Większy wkład własny | 2 211 353 zł | 8% | 10 lat | 3 586 814 zł | 477 719 zł | 3 109 096 zł | 19 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 353 zł w kredycie na 2 122 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2122898.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 122 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 828 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 569 zł czyli o 3 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
