Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 537 zł na 10 lat będzie kosztował 3 631 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 428 zł
| Cena: | 2 211 536,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 306,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 631 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 383 zł | 4% | 10 lat | 3 268 209 zł | 437 546 zł | 2 830 663 zł | 18 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 690 zł | 4% | 10 lat | 3 994 478 zł | 534 778 zł | 3 459 699 zł | 22 137 zł |
| Większy wkład własny | 2 211 537 zł | 8% | 10 lat | 3 587 113 zł | 477 758 zł | 3 109 354 zł | 19 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 537 zł w kredycie na 2 123 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123075.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 828 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 570 zł czyli o 3 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
