Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 537 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 428 zł
| Cena: | 2 211 536,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 306,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 383 zł | 18% | 10 lat | 3 140 825 zł | 413 343 zł | 2 727 482 zł | 14 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 691 zł | 18% | 10 lat | 3 838 786 zł | 505 197 zł | 3 333 589 zł | 18 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 211 537 zł | 8% | 10 lat | 3 587 113 zł | 477 758 zł | 3 109 354 zł | 19 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 211 537 zł | 28% | 10 lat | 3 392 498 zł | 440 781 zł | 2 951 716 zł | 13 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 537 zł w kredycie na 1 813 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813460.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 133 zł czyli o 3 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
