Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 115 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 115 802 zł na 10 lat będzie kosztował 33 483 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 117 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 505 129 zł
| Cena: | 22 115 801,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 173 268,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 505 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 483 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 365 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 117 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 205 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 904 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 029 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 327 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 905 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 115 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 904 221 zł | 28% | 10 lat | 30 134 991 zł | 3 929 292 zł | 26 205 699 zł | 123 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 327 382 zł | 28% | 10 lat | 36 831 656 zł | 4 802 468 zł | 32 029 187 zł | 150 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 115 802 zł | 18% | 10 lat | 34 456 419 zł | 4 550 768 zł | 29 905 650 zł | 163 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 115 802 zł w kredycie na 15 923 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 923 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 290 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 213 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 782 zł czyli o 39 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 290 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
