Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 633 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 951 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 618 zł
| Cena: | 2 211 633,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 351,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 951 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 470 zł | 28% | 10 lat | 3 053 381 zł | 396 721 zł | 2 656 660 zł | 12 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 797 zł | 28% | 10 lat | 3 731 910 zł | 484 881 zł | 3 247 029 zł | 15 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 211 633 zł | 18% | 10 lat | 3 489 957 zł | 459 290 zł | 3 030 668 zł | 16 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 633 zł w kredycie na 1 592 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1592376.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 592 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 121 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 679 zł czyli o 3 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
