Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 633 zł na 10 lat będzie kosztował 3 631 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 618 zł
| Cena: | 2 211 633,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 351,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 631 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 470 zł | 4% | 10 lat | 3 268 352 zł | 437 565 zł | 2 830 787 zł | 18 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 797 zł | 4% | 10 lat | 3 994 652 zł | 534 802 zł | 3 459 851 zł | 22 138 zł |
| Większy wkład własny | 2 211 633 zł | 8% | 10 lat | 3 587 269 zł | 477 779 zł | 3 109 490 zł | 19 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 633 zł w kredycie na 2 123 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123168.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 828 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 572 zł czyli o 3 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
