Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 633 zł na 10 lat będzie kosztował 3 587 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 109 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 618 zł
| Cena: | 2 211 633,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 351,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 587 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 109 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 470 zł | 8% | 10 lat | 3 228 542 zł | 430 001 zł | 2 798 541 zł | 17 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 797 zł | 8% | 10 lat | 3 945 996 zł | 525 557 zł | 3 420 439 zł | 20 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 211 633 zł | 4% | 10 lat | 3 631 502 zł | 486 183 zł | 3 145 319 zł | 20 126 zł |
| Większy wkład własny | 2 211 633 zł | 18% | 10 lat | 3 489 957 zł | 459 290 zł | 3 030 668 zł | 16 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 633 zł w kredycie na 2 034 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2034703.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 034 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 710 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 589 zł czyli o 3 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
