Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 650 zł na 10 lat będzie kosztował 3 631 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 145 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 651 zł
| Cena: | 2 211 650,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 359,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 631 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 145 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 485 zł | 4% | 10 lat | 3 268 377 zł | 437 568 zł | 2 830 809 zł | 18 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 815 zł | 4% | 10 lat | 3 994 683 zł | 534 806 zł | 3 459 877 zł | 22 139 zł |
| Większy wkład własny | 2 211 650 zł | 8% | 10 lat | 3 587 297 zł | 477 783 zł | 3 109 514 zł | 19 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 650 zł w kredycie na 2 123 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2123184.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 123 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 705 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 828 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 572 zł czyli o 3 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 705 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
