Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 212 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 212 167 zł na 10 lat będzie kosztował 3 588 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 110 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 351 667 zł
| Cena: | 2 212 167,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 596,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 351 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 588 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 110 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 950 zł | 8% | 10 lat | 3 229 321 zł | 430 105 zł | 2 799 216 zł | 17 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 433 384 zł | 8% | 10 lat | 3 946 948 zł | 525 684 zł | 3 421 265 zł | 20 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 212 167 zł | 4% | 10 lat | 3 632 378 zł | 486 301 zł | 3 146 078 zł | 20 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 212 167 zł | 18% | 10 lat | 3 490 800 zł | 459 401 zł | 3 031 399 zł | 16 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 212 167 zł w kredycie na 2 035 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2035194.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 035 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 711 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 595 zł czyli o 3 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
