Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 212 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 212 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 490 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 031 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 351 771 zł
| Cena: | 2 212 219,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 621,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 351 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 490 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 031 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 998 zł | 18% | 10 lat | 3 141 795 zł | 413 471 zł | 2 728 324 zł | 14 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 433 442 zł | 18% | 10 lat | 3 839 971 zł | 505 353 zł | 3 334 619 zł | 18 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 212 220 zł | 8% | 10 lat | 3 588 221 zł | 477 906 zł | 3 110 315 zł | 19 025 zł |
| Większy wkład własny | 2 212 220 zł | 28% | 10 lat | 3 393 545 zł | 440 918 zł | 2 952 628 zł | 13 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 212 220 zł w kredycie na 1 814 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1814020.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 814 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 416 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 139 zł czyli o 3 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
