Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 212 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 212 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 393 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 952 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 351 772 zł
| Cena: | 2 212 220,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 621,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 351 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 393 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 952 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 998 zł | 28% | 10 lat | 3 054 191 zł | 396 826 zł | 2 657 365 zł | 12 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 433 442 zł | 28% | 10 lat | 3 732 900 zł | 485 009 zł | 3 247 891 zł | 15 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 212 220 zł | 18% | 10 lat | 3 490 883 zł | 459 412 zł | 3 031 471 zł | 16 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 212 220 zł w kredycie na 1 592 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1592799.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 592 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 122 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 683 zł czyli o 3 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
