Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 212 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 212 281 zł na 10 lat będzie kosztował 3 588 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 110 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 351 891 zł
| Cena: | 2 212 280,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 649,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 351 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 588 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 110 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 991 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 433 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 212 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 991 053 zł | 8% | 10 lat | 3 229 487 zł | 430 127 zł | 2 799 360 zł | 17 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 433 509 zł | 8% | 10 lat | 3 947 151 zł | 525 711 zł | 3 421 440 zł | 20 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 212 281 zł | 4% | 10 lat | 3 632 565 zł | 486 326 zł | 3 146 239 zł | 20 132 zł |
| Większy wkład własny | 2 212 281 zł | 18% | 10 lat | 3 490 979 zł | 459 424 zł | 3 031 555 zł | 16 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 212 281 zł w kredycie na 2 035 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2035298.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 035 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 711 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 596 zł czyli o 3 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
