Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 124 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 124 474 zł na 10 lat będzie kosztował 33 496 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 128 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 522 189 zł
| Cena: | 22 124 473,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 177 257,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 522 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 496 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 367 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 128 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 041 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 336 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 917 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 912 026 zł | 28% | 10 lat | 30 146 808 zł | 3 930 833 zł | 26 215 975 zł | 123 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 336 921 zł | 28% | 10 lat | 36 846 099 zł | 4 804 352 zł | 32 041 747 zł | 150 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 124 474 zł | 18% | 10 lat | 34 469 930 zł | 4 552 553 zł | 29 917 377 zł | 163 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 124 474 zł w kredycie na 15 929 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 929 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 292 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 222 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 851 zł czyli o 39 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 292 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
