Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 124 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 124 474 zł na 10 lat będzie kosztował 35 885 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 064 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 201 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 522 189 zł
| Cena: | 22 124 473,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 177 257,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 522 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 885 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 821 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 064 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 201 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 957 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 170 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 336 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 705 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 124 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 912 026 zł | 4% | 10 lat | 32 297 307 zł | 4 339 428 zł | 27 957 879 zł | 181 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 336 921 zł | 4% | 10 lat | 39 474 486 zł | 5 303 745 zł | 34 170 741 zł | 221 466 zł |
| Większy wkład własny | 22 124 474 zł | 8% | 10 lat | 35 443 407 zł | 4 737 514 zł | 30 705 893 zł | 190 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 124 474 zł w kredycie na 21 239 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 239 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 056 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 296 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 235 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 235 802 zł czyli o 34 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 056 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
