Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 213 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 213 790 zł na 10 lat będzie kosztował 3 635 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 148 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 354 860 zł
| Cena: | 2 213 790,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 343,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 354 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 635 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 148 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 992 411 zł | 4% | 10 lat | 3 271 539 zł | 437 992 zł | 2 833 547 zł | 18 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 435 169 zł | 4% | 10 lat | 3 998 548 zł | 535 323 zł | 3 463 224 zł | 22 160 zł |
| Większy wkład własny | 2 213 790 zł | 8% | 10 lat | 3 590 767 zł | 478 245 zł | 3 112 522 zł | 19 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 213 790 zł w kredycie na 2 125 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125239.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 595 zł czyli o 3 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
