Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 213 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 213 790 zł na 10 lat będzie kosztował 3 590 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 112 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 354 860 zł
| Cena: | 2 213 790,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 343,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 354 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 590 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 112 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 992 411 zł | 8% | 10 lat | 3 231 691 zł | 430 421 zł | 2 801 270 zł | 17 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 435 169 zł | 8% | 10 lat | 3 949 844 zł | 526 070 zł | 3 423 775 zł | 20 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 213 790 zł | 4% | 10 lat | 3 635 043 zł | 486 657 zł | 3 148 386 zł | 20 145 zł |
| Większy wkład własny | 2 213 790 zł | 18% | 10 lat | 3 493 361 zł | 459 738 zł | 3 033 623 zł | 16 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 213 790 zł w kredycie na 2 036 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2036687.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 036 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 713 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 611 zł czyli o 3 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
