Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 213 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 213 790 zł na 10 lat będzie kosztował 3 493 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 033 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 354 860 zł
| Cena: | 2 213 790,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 343,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 354 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 493 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 033 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 992 411 zł | 18% | 10 lat | 3 144 025 zł | 413 764 zł | 2 730 261 zł | 14 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 435 169 zł | 18% | 10 lat | 3 842 697 zł | 505 712 zł | 3 336 985 zł | 18 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 213 790 zł | 8% | 10 lat | 3 590 768 zł | 478 245 zł | 3 112 522 zł | 19 039 zł |
| Większy wkład własny | 2 213 790 zł | 28% | 10 lat | 3 395 954 zł | 441 231 zł | 2 954 724 zł | 13 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 213 790 zł w kredycie na 1 815 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815308.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 418 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 154 zł czyli o 3 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
