Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 213 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 213 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 493 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 033 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 355 249 zł
| Cena: | 2 213 987,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 434,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 355 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 493 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 033 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 337 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 992 589 zł | 18% | 10 lat | 3 144 306 zł | 413 801 zł | 2 730 505 zł | 14 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 435 387 zł | 18% | 10 lat | 3 843 040 zł | 505 757 zł | 3 337 283 zł | 18 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 213 988 zł | 8% | 10 lat | 3 591 088 zł | 478 288 zł | 3 112 801 zł | 19 040 zł |
| Większy wkład własny | 2 213 988 zł | 28% | 10 lat | 3 396 257 zł | 441 270 zł | 2 954 987 zł | 13 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 213 988 zł w kredycie na 1 815 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815470.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 418 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 155 zł czyli o 3 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
