Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 214 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 214 587 zł na 10 lat będzie kosztował 3 494 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 034 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 356 428 zł
| Cena: | 2 214 587,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 710,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 356 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 494 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 034 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 128 zł | 18% | 10 lat | 3 145 157 zł | 413 913 zł | 2 731 244 zł | 14 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 046 zł | 18% | 10 lat | 3 844 080 zł | 505 894 zł | 3 338 187 zł | 18 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 214 587 zł | 8% | 10 lat | 3 592 060 zł | 478 417 zł | 3 113 643 zł | 19 045 zł |
| Większy wkład własny | 2 214 587 zł | 28% | 10 lat | 3 397 177 zł | 441 389 zł | 2 955 787 zł | 13 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 214 587 zł w kredycie na 1 815 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815962.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 419 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 161 zł czyli o 3 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
