Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 214 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 214 587 zł na 10 lat będzie kosztował 3 397 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 955 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 356 428 zł
| Cena: | 2 214 587,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 710,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 356 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 397 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 955 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 128 zł | 28% | 10 lat | 3 057 459 zł | 397 250 zł | 2 660 209 zł | 12 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 046 zł | 28% | 10 lat | 3 736 894 zł | 485 528 zł | 3 251 366 zł | 15 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 214 587 zł | 18% | 10 lat | 3 494 619 zł | 459 903 zł | 3 034 715 zł | 16 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 214 587 zł w kredycie na 1 594 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594503.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 702 zł czyli o 3 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
