Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 214 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 214 587 zł na 10 lat będzie kosztował 3 636 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 356 428 zł
| Cena: | 2 214 587,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 710,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 356 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 636 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 129 zł | 4% | 10 lat | 3 272 717 zł | 438 149 zł | 2 834 568 zł | 18 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 046 zł | 4% | 10 lat | 3 999 987 zł | 535 516 zł | 3 464 471 zł | 22 168 zł |
| Większy wkład własny | 2 214 587 zł | 8% | 10 lat | 3 592 061 zł | 478 417 zł | 3 113 643 zł | 19 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 214 587 zł w kredycie na 2 126 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126004.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 603 zł czyli o 3 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
