Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 214 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 214 928 zł na 10 lat będzie kosztował 3 495 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 035 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 357 099 zł
| Cena: | 2 214 927,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 866,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 357 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 495 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 035 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 435 zł | 18% | 10 lat | 3 145 641 zł | 413 977 zł | 2 731 664 zł | 14 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 421 zł | 18% | 10 lat | 3 844 672 zł | 505 972 zł | 3 338 700 zł | 18 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 214 928 zł | 8% | 10 lat | 3 592 613 zł | 478 491 zł | 3 114 122 zł | 19 048 zł |
| Większy wkład własny | 2 214 928 zł | 28% | 10 lat | 3 397 700 zł | 441 457 zł | 2 956 242 zł | 13 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 214 928 zł w kredycie na 1 816 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816240.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 419 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 164 zł czyli o 3 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
