Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 214 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 214 928 zł na 10 lat będzie kosztował 3 636 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 150 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 357 099 zł
| Cena: | 2 214 927,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 866,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 357 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 636 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 150 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 436 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 214 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 993 435 zł | 4% | 10 lat | 3 273 221 zł | 438 217 zł | 2 835 004 zł | 18 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 436 421 zł | 4% | 10 lat | 4 000 603 zł | 535 598 zł | 3 465 005 zł | 22 171 zł |
| Większy wkład własny | 2 214 928 zł | 8% | 10 lat | 3 592 613 zł | 478 491 zł | 3 114 122 zł | 19 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 214 928 zł w kredycie na 2 126 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2126330.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 126 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 607 zł czyli o 3 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
